Zu verpachten – Exklusiver Pferdebetrieb in exzellenter Lage bei Freiburg

Das Anwesen befindet sich in einzigartiger Südhanglage, eingebettet in arrondierte Weideflächen und angrenzenden Wald. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und sehr guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für professionelle Betreiber.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 130.000 m², ergänzt durch ein hochwertig saniertes Hauptgebäude mit ca. 432 m² Wohnfläche.

Ausstattung :
•5 Pferdeboxen mit direktem Weidezugang
•Offenstall mit zusätzlichen Paddock-Boxen
•Reitplatz (20 x 40 m)
•Allwetter-Roundpen
•Großzügiger Paddock mit Drainage
•Beheizbare Tränken
•Sattelkammer, Stallgasse, Scheune
•Direktes Ausreitgelände

Besonderheit:
Sehr geringe laufende Nebenkosten durch eigene Energie- und Wasserversorgung, daher deutlicher wirtschaftlicher Vorteil im laufenden Betrieb

Einkommenspotenzial:
Die vorhandene Infrastruktur sowie die Lage ermöglichen eine attraktive Positionierung im gehobenen Marktsegment. Der Betrieb eignet sich ideal für Betreiber, die ein nachhaltiges und wirtschaftlich solides Konzept im Bereich Pferdehaltung, Zucht oder ergänzende Dienstleistungen umsetzen möchten.

Pachtkonditionen:
•Pacht: 10.000 € netto / Monat zzgl. 19% MwSt.
•Kaution: 3 Monatsnettomieten
•Provision: 2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
•Verfügbar ab: 01.07.2026

Zielgruppe:
Professionelle Betreiber eines Pferdebetriebs, Zuchtbetriebe oder Anbieter im Premiumsegment

Der Energieausweis ist in Bearbeitung-.