Die geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und in fußläufiger Nähe zum Stadtkern von Bad Krozingen und begeistert durch ihre Großzügigkeit und die ideale Lage des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf drei großzügige und helle Zimmer. Vor allem das
ca. 41 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse ist beeindruckend; hier kann man gemeinsam schöne Stunden mit der Familie und Freunden verbringen oder auf der Terrasse den Weitblick genießen. Die vorhandenen Dachschrägen beeinträchtigen die Stellflächen nicht und sorgen für Gemütlichkeit. Das innenliegende Badezimmer wurde vor wenigen Jahren ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Die beiden ca. 16 m² großen Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Eine nach Norden ausgerichtete Loggia grenzt an die beiden Zimmer an, einem Kaffee mit Morgensonne steht also nichts mehr im Wege. Die separate Küche verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten und man gelangt von hier aus ebenfalls auf die Südterrasse. Stellmöglichkeiten bieten der äußerst geräumige Flurbereich, ein von der Terrasse begehbarer Abstellraum sowie der Dachboden und das Kellerabteil. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich begeistern von dieser begehrten Immobilie!

Die Immobilie im Überblick

• Immobilie: Dachgeschosswohnung; aktuell vermietet
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 1976
• Zustand: sehr gepflegt
• Balkon/Terrasse: 2 Dachterrassen (Südterrasse und Nordterrasse)
• Badezimmer: Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Weitere Stellflächen: Abstellraum; Dachboden; Kellerabteil
• PKW-Stellplatz: Garage (im Kaufpreis inbegriffen

Angaben zum Energieausweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Bad Krozingen. Der schöne Ortskern von Bad Krozingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Schule, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, verschiedene Gastronomie sind vorhanden und gut erreichbar.
Bad Krozingen verfügt des Weiteren über eine Vielzahl an Ärzten, die medizinische Versorgung ist sehr gut. Auch die Anbindung durch den ÖPNV und die Autobahn nach Freiburg, in die Schweiz oder nach Frankreich ist ideal ausgebaut.