Büro, Entree, Besprechung, Küche, NK – Warmmiete alles inklusive
Details
Interne Struktur
Ausstattung
Kurzdaten
Zum Start in die Selbständigkeit oder heraus aus dem engen, kleinen Büro zuhause. Hier können Sie das erste eigene Büro in hochwertig renoviertem und modernem Bürogebäude in sehr angenehmer Bürogemeinschaft mit Ingenieuren mieten.
Ohne große Erstinvestitionen können Sie die Synergieeffekt nutzen und Ihr Business in einem attraktiven Gebäude mit sehr guter Infrastruktur.in bestem Standort in Kirchzarten, starten.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoß mit ca. 35 m² und beinhalten 2 Räume mit der Möglichkeit bis zu je 2 Arbeitsplätze unterzubringen.
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Der helle, einladende Eingangsbereich, das Besprechungszimmer, die Küche, der Serverraum sind komplett möbliert und stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzungskosten hierfür sind ebenfalls in der Warmmiete enthalten.
Die Räume sind hell und freundlich, mit Fußbodenheizung sowie elektr. Rollläden und sehr schnellem Internet 250000 DSL, ausgestattet. (Glasfaseranschluss ist möglich)
Kurzdaten:
2 Büroräume im EG mit insgesamt ca. 35m² ( ohne Einrichtung )
Eingangsbereich, Besprechungszimmer, Küche möbliert- zur gemeinsamen Nutzung
Serverraum, WC und Behinderten – WC zur gemeinsamen Nutzung
2021 komplett renoviert und modernisiert
hochwertige Bodenbeläge
Schallschutzdecken
Internet 250000 DSL (Glasfaseranschluss ist möglich)
Warmmiete monatl. 950 € zzgl. 19% MwSt. ( incl. oben aufgeführter Nutzung, Nebenkosten, ohne Internet und Telefon.)
1 Garage monatl. 80,– € zzgl. 19% MwSt.
Die Büros können ab 01.10.2025 angemietet werden.
Melden Sie sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung bei uns unter:
07661-9037570 oder info@kielow-immobilien.de
Energie/Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Bürohaus /Gewerbe
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
08.02.2021 bis 07.02.2031
Endenergiebedarf (Wärme) : 100,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Der Standort mit perfekter Infrastruktur, interessanten und hochwertigen Firmen in der Nachbarschaft mit großem Synergieeffekt ist mit einer der Besten in Kirchzarten. Weltbekannte Firmen sind hier ansässig wie zB Testo, Ecomal, Halstrup-Walcher, FSM AG, eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, sowie Ärzte vieler Fachrichtungen, Sanitätshäuser, Sportanlagen, Sport – und Gesundheitszentren und vieles mehr.
Zu Fuß ist der Bahnhof und das Zentrum von Kirchzarten in ca. 6-8 Minuten zu erreichen. Von dort aus fährt die Bahn im 1/2 Stunden-Takt direkt und unkompliziert zum Hauptbahnhof Freiburg im Breisgau sowie auch in Richtung Titisee-Neustadt. Über die nahegelegene B31 liegt das Ortszentrum von Freiburg in ca. 8 Minuten und der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
