2.700,00Miete monatl. für 175m² Gewerbefläche incl. 3 PKW-und Fahrradstellplätze

Neubau in Kirchzarten – attraktive, moderne Gewerberäume in bester Lage zu vermieten

Objektbeschreibung 

Durch die großzügige Erweiterung eines bestehenden Gewerbegebäudes in gefragtem Wirtschaftsstandort Kirchzarten können für das Frühjahr 2021 neue Räume zur Anmietung mit ca. 175m² und ca. 115 m² Fläche angeboten werden.

Der Standort mit perfekter Infrastruktur, interessanten und hochwertigen Firmen in der Nachbarschaft mit großem Synergieeffekt ist mit einer der Besten am nördlichen Ortseingang. Weltbekannte Firmen sind in Kirchzarten ansässig wie z.B. Testo, Ecomal, Halstrup-Walcher , FSM AG sowie viele Ingenieurbüros, Architekten, Ärzte vielen Fachrichtungen, Sanitätshaus, Sportanlagen, Sport – und Gesundheitszentren und vieles mehr.

Die neue Fläche wird die über eine qualitativ hochwertige Aufstockung des bestehenden, einstöckigen Gebäudes generiert. Geplant sind 4 helle, großzügige Räume die mit den heute notwendigen technischen Voraussetzungen ausgestattet werden. Sanitärbereiche und ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche ergänzen das Angebot.

Das optisch und technisch sehr ansprechende Gebäude wird über ein bequemes Treppenhaus und über einen Personenaufzug erschlossen. Für die Fahrzeuge stehen 3 Parkplätze und Fahrrad-stellplätze zur Verfügung.

Bei frühzeitiger Entscheidung können noch Wünsche bei der Einteilung der Räume berücksichtigt werden.

 

Kurzdaten:

ca. 175m² für Büros-oder Praxisräume bestens geeignet  ( Neubau )

4 Zimmer

hochwertige Ausstattung

Toilettenanlage für Damen und Herren

Küche mit Aufenthaltsraum

Personenaufzug

3 PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze

Miete für 175m² Gewerbefläche incl. 3 PKW – und Fahrradabstellplätze insgesamt

2700,– € zzgl. 420,– € NK / monatl.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Courtage: Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages sind vom Mieter zwei Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. an die Kielow Immobilien GmbH, zu bezahlen.

neue Bürofläche im 1. OG Neubau

Lagebeschreibung

Das östlich von Freiburg gelegene Kirchzarten, das Zentrum des beliebten Dreisamtals, auch das Tor zum Schwarzwald genannt, ist umgeben vom weit über die Grenzen bekannten Feldberg, dem Schauinsland und dem Kandel.

Viele Menschen möchten hier wohnen und arbeiten und deshalb bietet diese ideale Lage, die perfekte Infrastruktur, die herrliche Natur und die vielen Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit für die Investition in diesen Standort die perfekte Grundlage für ein langfristiges Mietverhältnis. Zudem befindet sich das Gewerbegebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, was für den Mieter, seine Mitarbeiter und seine Kunden oder Patienten zudem von großem Vorteil ist.

Zu Fuß ist der Bahnhof und das Zentrum von Kirchzarten in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Von dort aus fährt die Bahn im 1/2 Stunden-Takt direkt und unkompliziert zum Hauptbahnhof Freiburg im Breisgau sowie auch in Richtung Titisee-Neustadt. Über die Nahegelegene B31 ist das Ortszentrum von Freiburg in ca. 8 Minuten und der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte mit dem Auto in ca. 15  Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Post, kleine Spezialitätengeschäfte , Ärzte, Schulen etc. können fußläufig erreicht werden. Kirchzarten bietet zudem ein großes Freizeitangebot, sowohl für Ruhesuchende wie auch Aktive. Egal ob Sie gerne wandern, schwimmen, Fahrrad fahren, Mountainbiken, Minigolf spielen oder einfach nur gemütlich im freien grillen, für jeden wird hier das passende geboten!

Details

ID : 3618
Preis : 2.700,00Miete monatl. für 175m² Gewerbefläche incl. 3 PKW-und Fahrradstellplätze
Text nach dem Preis : 0,00
Art der Immobilie : Büro
Zweck : Zu Vermieten
Ausstattung : hochwertig
Baujahr : 2020
Keller : vorhanden
PKW Stellplatz : Außenstellplatz