all inclusive – möbliertes EG-Büro, Entree, Besprechung, Küche und NK
Details
Interne Struktur
Ausstattung
Kurzdaten
Zum Start in die Selbständigkeit oder heraus aus dem engen, kleinen Büro zuhause. Hier können Sie das erste eigene Büro in hochwertig renoviertem und modernem Bürogebäude in sehr angenehmer Bürogemeinschaft mieten.
Ohne große Erstinvestitionen können Sie die Synergieeffekt nutzen und Ihr Business in einem attraktiven Gebäude mit sehr guter Infrastruktur.in bestem Standort in Kirchzarten, starten.
Im Erdgeschoß mit großer Fensterfront für Ihr Logo und /oder Werbung befindet sich die angebotene Büroflächen mit ca. 70m² und beinhaltet 3 Büroräume mit der Möglichkeit je 1-3 Arbeitsplätze unterzubringen. 3 Schreibtische , 3 Bürostühle, drei Schreibtischcontainer und Regale sind in der Miete enthalten
Der helle, einladende Eingangsbereich, das Besprechungszimmer, die Küche, sowie die Toiletten ( incl. 1 Behidertentoilette) mit ca, 80m² sind komplett möbliert und stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzungskosten hierfür sind ebenfalls in der Miete enthalten.
Die Räume sind hell und freundlich, mit Fußbodenheizung sowie elektr. Rollläden und sehr schnellem Internet 250000 DSL ausgestattet. Glasfaser liegt ebenfalls im Haus.
Kurzdaten:
3 Büroräume im EG mit insgesamt ca. 70m²
3 Schreibtische mit Container, 3 Bürostühle, Regale
Eingangsbereich, Besprechungszimmer, Küche möbliert
Serverraum, WC und Behinderten – WC
2021 komplett renoviert und modernisiert
hochwertige Bodenbeläge
Schallschutzdecken
Miete monatl. 1650 ,– € zzgl. 19% MwSt. ( ohne Internet und Telefon.) plus 250,– € NK zzgl. 19% MwSt.
Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Die Bürofläche ist ab 01.02.2026 zur Anmietung frei.
Melden Sie sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung bei uns.
Energie/Versorgung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.02.2021 bis 07.02.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
100,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Der Standort mit perfekter Infrastruktur, interessanten und hochwertigen Firmen in der Nachbarschaft mit großem Synergieeffekt ist mit einer der Besten in Kirchzarten. Weltbekannte Firmen sind hier ansässig wie zB Testo, Ecomal, Halstrup-Walcher, FSM AG, eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, sowie Ärzte vieler Fachrichtungen, Sanitätshäuser, Sportanlagen, Sport – und Gesundheitszentren und vieles mehr.
Zu Fuß ist der Bahnhof und das Zentrum von Kirchzarten in ca. 6-8 Minuten zu erreichen. Von dort aus fährt die Bahn im 1/2 Stunden-Takt direkt und unkompliziert zum Hauptbahnhof Freiburg im Breisgau sowie auch in Richtung Titisee-Neustadt. Über die nahegelegene B31 liegt das Ortszentrum von Freiburg in ca. 8 Minuten und der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
