zzgl. NK + gesetzl. MwSt. 2.400,00Miete

Ihr Büro oder Ihre Praxis ist fast fertig…

….besichtigen Sie JETZT Ihre neuen Räume in bester Lage Kirchzartens.

Die neu errichteten, großzügigen Gewerbeflächen können vor Ort besichtigt werden und warten nur noch auf Ihre Ideen zur Einteilung der Räume, zur Auswahl des Bodenbelages, zur Farbgestaltung der Wände usw.

Bilden Sie sich einen Eindruck des modernen, ansprechenden Gebäudes und der hellen, großen Büro-oder Praxisfläche vor Ort und wir besprechen zusammen Ihre Vorstellungen zur Einteilung der ca. 175m² Fläche.

Die entstehenden Räume sind mit den heute notwendigen technischen Voraussetzungen ausgestattet. Sanitärbereiche und ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche ergänzen das Angebot.

Das optisch und technisch sehr ansprechende Gebäude wird über ein bequemes Treppenhaus und über einen Personenaufzug erschlossen. Für die Fahrzeuge sind 3 Parkplätze und Fahrradstellplätze vorhanden die im Mietpreis inbegriffen sind.

Je nach Bedarf stehen Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung..

Gerne zeigen wir Ihnen das Bürogebäude vor Ort. Bitte melden Sie sich und vereinbaren einen Termin mit uns !

Der Standort mit perfekter Infrastruktur, interessanten und hochwertigen Firmen in der Nachbarschaft mit großem Synergieeffekt ist mit einer der Besten am nördlichen Ortseingang. Weltbekannte Firmen sind in Kirchzarten ansässig wie z.B. Testo, Ecomal, Halstrup-Walcher , FSM AG sowie viele Ingenieurbüros, Architekten, Ärzte vieler Fachrichtungen, Sanitätshaus, Sportanlagen, Sport – und Gesundheitszentren und vieles mehr.

Details

Preis : zzgl. NK + gesetzl. MwSt. 2.400,00Miete
Provision : 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Art der Immobilie : Büro
Zweck : Zu Vermieten
Ausstattung : hochwertig
Baujahr : 2020
Wohnfläche : 175 m²
Keller : vorhanden
PKW Stellplatz : Außenstellplatz
Immobilien ID : 3827

Kurzdaten


175m² für Büro – oder Praxisräume (Neubau )

4-5 Zimmer

Küche mit Aufenthaltsraum

hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung

Toilettenanlage für Damen und Herren, Behindertentoilette

Personenaufzug

3 PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze

Miete für 175m² Gewerbefläche incl. 3 PKW – und Fahrradabstellplätze insgesamt

2200,– € +  420,– € NK / monatl. zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung


Das östlich von Freiburg gelegene Kirchzarten, das Zentrum des beliebten Dreisamtals, auch das Tor zum Schwarzwald genannt, ist umgeben vom weit über die Grenzen bekannten Feldberg, dem Schauinsland und dem Kandel.

Viele Menschen möchten hier wohnen und arbeiten und deshalb bietet diese ideale Lage, die perfekte Infrastruktur, die herrliche Natur und die vielen Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit für die Investition in diesen Standort die perfekte Grundlage für ein langfristiges Mietverhältnis. Zudem befindet sich das Gewerbegebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, was für den Mieter, seine Mitarbeiter und seine Kunden oder Patienten zudem von großem Vorteil ist.

Zu Fuß ist der Bahnhof und das Zentrum von Kirchzarten in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Von dort aus fährt die Bahn im 1/2 Stunden-Takt direkt und unkompliziert zum Hauptbahnhof Freiburg im Breisgau sowie auch in Richtung Titisee-Neustadt. Über die Nahegelegene B31 ist das Ortszentrum von Freiburg in ca. 8 Minuten und der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte mit dem Auto in ca. 15  Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Post, kleine Spezialitätengeschäfte , Ärzte, Schulen etc. können fußläufig erreicht werden. Kirchzarten bietet zudem ein großes Freizeitangebot, sowohl für Ruhesuchende wie auch Aktive. Egal ob Sie gerne wandern, schwimmen, Fahrrad fahren, Mountainbiken, Minigolf spielen oder einfach nur gemütlich im freien grillen, für jeden wird hier das passende geboten!

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